Ustawa o scaleniu i wymianie gruntów, GEODEZJA, GEODETA [ Pobierz całość w formacie PDF ]
Dz.U.2003.178.1749
zm. Dz.U.2004.116.1206
Dz.U.2006.227.1658
USTAWA
z dnia 26 marca 1982 r.
o scalaniu i wymianie gruntów
(tekst ujednolicony)
Art. 1.
Celem scalenia gruntów jest tworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i le
Ļ
nictwie
poprzez popraw
ħ
struktury obszarowej gospodarstw rolnych, lasów i gruntów le
Ļ
nych, racjonalne ukształtowanie
rozłogów gruntów, dostosowanie granic nieruchomo
Ļ
ci do systemu urz
Ģ
dze
ı
melioracji wodnych, dróg oraz
rze
Ņ
by terenu.
Art. 2.
1. Scaleniem obejmuje si
ħ
grunty poło
Ň
one w jednej lub kilku wsiach b
Ģ
d
Ņ
w ich cz
ħĻ
ciach; grunty te tworz
Ģ
obszar scalenia.
2. Scaleniu nie podlegaj
Ģ
grunty:
1) na których znajduj
Ģ
si
ħ
zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin;
2) na których znajduj
Ģ
si
ħ
zabytki historyczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody;
3) u
Ň
ytkowane na cele gospodarki rybackiej;
4) przeznaczone na cele specjalne.
3. Grunty zabudowane mog
Ģ
by
ę
scalane tylko na wniosek wła
Ļ
ciciela i pod warunkiem rozbiórki lub
przeniesienia przez niego zabudowa
ı
w oznaczonym terminie, albo wyra
Ň
enia zgody na dokonanie rozliczenia
warto
Ļ
ci zabudowa
ı
w gotówce b
Ģ
d
Ņ
w innej formie.
4. Za grunty stanowi
Ģ
ce współwłasno
Ļę
mo
Ň
na, za zgod
Ģ
współwła
Ļ
cicieli, wydzieli
ę
odr
ħ
bne dla ka
Ň
dego z nich
grunty odpowiadaj
Ģ
ce warto
Ļ
ci udziałów we współwłasno
Ļ
ci.
Art. 3.
1. Post
ħ
powanie scaleniowe lub wymienne przeprowadza starosta, jako zadanie z zakresu administracji rz
Ģ
dowej
ze
Ļ
rodków bud
Ň
etu pa
ı
stwa, z zastrze
Ň
eniem ust. 5-7 oraz art. 4 ust. 2. Organem wy
Ň
szego stopnia
w rozumieniu Kodeksu post
ħ
powania administracyjnego w stosunku do starosty w sprawach z tego zakresu jest
wojewoda.
2. Post
ħ
powanie scaleniowe mo
Ň
e by
ę
wszcz
ħ
te na wniosek wi
ħ
kszo
Ļ
ci wła
Ļ
cicieli gospodarstw rolnych,
poło
Ň
onych na projektowanym obszarze scalenia, lub na wniosek wła
Ļ
cicieli gruntów, których ł
Ģ
czny obszar
przekracza połow
ħ
powierzchni projektowanego obszaru scalenia.
3. Odmowa wszcz
ħ
cia post
ħ
powania scaleniowego nast
ħ
puje w drodze decyzji starosty.
4. Prace scaleniowo-wymienne koordynuje i wykonuje samorz
Ģ
d województwa przy pomocy jednostek
organizacyjnych przekazanych mu na podstawie art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 pa
Ņ
dziernika 1998 r. –
Przepisy wprowadzaj
Ģ
ce ustawy reformuj
Ģ
ce administracj
ħ
publiczn
Ģ
(Dz. U. Nr 133, poz. 872, z pó
Ņ
n. zm.).
5. W finansowanie prac, o których mowa w ust. 4, oraz w finansowanie zagospodarowania poscaleniowego
mog
Ģ
by
ę
wł
Ģ
czone
Ļ
rodki zagraniczne w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o Narodowym Planie
Rozwoju (Dz. U. Nr 116, poz. 1206, z 2005 r. Nr 90, poz. 759 i Nr 267, poz. 2251 oraz z 2006 r. Nr 149, poz.
1074) oraz ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju (Dz. U. Nr 227, poz. 1658).
6. W finansowanie zagospodarowania poscaleniowego mog
Ģ
by
ę
wł
Ģ
czone
Ļ
rodki pa
ı
stwowych funduszy
celowych oraz
Ļ
rodki bud
Ň
etów jednostek samorz
Ģ
du terytorialnego, je
Ň
eli jest to zgodne odpowiednio z ich
regulaminami b
Ģ
d
Ņ
wła
Ļ
ciwo
Ļ
ci
Ģ
.
7. W pokrywaniu kosztów przeprowadzania post
ħ
powania scaleniowego lub wymiennego oraz
zagospodarowania poscaleniowego mog
Ģ
uczestniczy
ę
wła
Ļ
ciciele gruntów obj
ħ
tych post
ħ
powaniem na
zasadach ustalonych przez starost
ħ
w projekcie, o którym mowa w art. 10 ust. 1.
Art. 4.
1. Post
ħ
powanie scaleniowe mo
Ň
e by
ę
wszcz
ħ
te z urz
ħ
du po uprzednim uzyskaniu opinii rady sołeckiej, a tak
Ň
e
działaj
Ģ
cych na terenie danej wsi społeczno-zawodowych organizacji rolników, je
Ň
eli:
MAGAZYN GEODETA
WWW.GEOFORUM.PL
1) grunty Zasobu Własno
Ļ
ci Rolnej Skarbu Pa
ı
stwa, których powierzchnia przekracza 10%
projektowanego obszaru scalenia i nie mog
Ģ
by
ę
racjonalnie zagospodarowane bez scalenia;
2) ukształtowanie rozłogów gruntów na projektowanym obszarze scalenia wskutek działalno
Ļ
ci
przemysłowej, przebiegu istniej
Ģ
cych lub budowanych dróg publicznych, kolei, ruroci
Ģ
gów naziemnych
oraz zbiorników wodnych lub urz
Ģ
dze
ı
melioracji wodnych zostało lub zostanie znacznie pogorszone;
3) o scalenie wyst
Ģ
pi z wnioskiem osoba, której grunty wymagaj
Ģ
poprawienia rozłogu, a jednocze
Ļ
nie
scalenie to nie pogorszy warunków gospodarowania innym uczestnikom post
ħ
powania.
2. W przypadku prowadzenia scalania gruntów w zwi
Ģ
zku z budow
Ģ
autostrady, koszty wykonania scalenia
i wymiany gruntów oraz poscaleniowego zagospodarowania gruntów pokrywa Generalna Dyrekcja Dróg
Krajowych i Autostrad.
Art. 5.
1. Je
Ň
eli do racjonalnego ukształtowania gruntów wchodz
Ģ
cych w skład gospodarstw rolnych zachodzi potrzeba
zmiany ich poło
Ň
enia w drodze wzajemnej wymiany, wymiana taka mo
Ň
e by
ę
dokonana na zgodny wniosek
wła
Ļ
cicieli tych gruntów, a w przypadku gruntów Zasobu Własno
Ļ
ci Rolnej Skarbu Pa
ı
stwa – za zgod
Ģ
Agencji.
Wymian
Ģ
mog
Ģ
by
ę
obj
ħ
te równie
Ň
grunty z zabudowaniami.
2. Wymian
Ģ
mog
Ģ
by
ę
obj
ħ
te grunty poło
Ň
one na terenie jednej lub kilku gmin.
3. W przypadku wymiany gruntów z zabudowaniami warto
Ļę
budynków okre
Ļ
la si
ħ
według wyceny dokonanej
przez rzeczoznawc
ħ
maj
Ģ
tkowego na zasadach okre
Ļ
lonych w przepisach o gospodarce nieruchomo
Ļ
ciami,
chyba
Ň
e strony uzgodni
Ģ
inne zasady rozlicze
ı
.
4. Przepisy art. 2 ust. 2 oraz art. 3 ust. 1 i 3 maj
Ģ
zastosowanie równie
Ň
przy wymianie gruntów.
Art. 6.
Je
Ň
eli post
ħ
powaniem scaleniowym lub wymiennym maj
Ģ
by
ę
obj
ħ
te grunty poło
Ň
one na terenie dwóch lub
wi
ħ
cej gmin, wła
Ļ
ciwy do prowadzenia post
ħ
powania jest starosta, na którego terenie działania posiada grunty
najwi
ħ
ksza liczba uczestników post
ħ
powania, a w razie równej ich liczby – starosta, na którego terenie działania
znajduje si
ħ
najwi
ħ
kszy obszar gruntów obejmowanych scaleniem lub wymian
Ģ
.
Art. 7.
1. Wszcz
ħ
cie post
ħ
powania scaleniowego lub wymiennego nast
ħ
puje w drodze postanowienia starosty.
2. Postanowienie o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania scaleniowego lub wymiennego w szczególno
Ļ
ci powinno zawiera
ę
:
1) okre
Ļ
lenie granic i powierzchni obszaru scalenia lub wymiany gruntów;
2) wykaz uczestników scalenia lub wymiany gruntów;
3) przewidywany termin zako
ı
czenia prac scaleniowych lub wymiennych.
3. Postanowienie o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania scaleniowego odczytuje si
ħ
na zebraniu uczestników scalenia,
zwołanym przez starost
ħ
, a ponadto wywiesza si
ħ
je na okres 14 dni w lokalach urz
ħ
dów gmin, na których
terenie s
Ģ
poło
Ň
one grunty obj
ħ
te scaleniem, oraz na tablicach ogłosze
ı
we wsiach, których grunty tworz
Ģ
obszar
scalenia.
4. Z chwil
Ģ
upływu terminu, o którym mowa w ust. 3, postanowienie o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania scaleniowego
uwa
Ň
a si
ħ
za dor
ħ
czone wszystkim uczestnikom scalenia.
5. Postanowienie o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania wymiennego dor
ħ
cza si
ħ
uczestnikom wymiany na pi
Ļ
mie.
6. Na postanowienie o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania scaleniowego słu
Ň
y za
Ň
alenie.
Art. 8.
1. Uczestnicy scalenia lub wymiany otrzymuj
Ģ
grunty o równej warto
Ļ
ci szacunkowej w zamian za dotychczas
posiadane; za równ
Ģ
warto
Ļę
szacunkow
Ģ
uwa
Ň
a si
ħ
równie
Ň
warto
Ļę
o ró
Ň
nicy nieprzekraczaj
Ģ
cej 3%.
2. W wypadkach gdy ze wzgl
ħ
dów technicznych nie jest mo
Ň
liwe wydzielenie gruntów o równej warto
Ļ
ci
szacunkowej, stosuje si
ħ
dopłaty pieni
ħŇ
ne. Dopłaty te przysługuj
Ģ
za ró
Ň
nic
ħ
warto
Ļ
ci szacunkowej
przekraczaj
Ģ
c
Ģ
3%.
3. Na wniosek uczestnika scalenia lub wymiany przepis ust. 2 stosuje si
ħ
odpowiednio w razie wydzielenia
gruntów o innej warto
Ļ
ci szacunkowej.
4. Wysoko
Ļę
dopłat ustala si
ħ
według cen przyj
ħ
tych przy szacowaniu gruntów obj
ħ
tych scaleniem lub wymian
Ģ
.
5. Dopłaty uczestnikom scalenia s
Ģ
wypłacane ze
Ļ
rodków powiatu jednorazowo, w terminie dwóch miesi
ħ
cy po
zako
ı
czeniu scalenia.
6. Uczestnik scalenia zobowi
Ģ
zany do dopłaty uiszcza j
Ģ
w terminie dwóch miesi
ħ
cy po zako
ı
czeniu scalenia, na
rachunek powiatu.
7. Dopłaty mi
ħ
dzy uczestnikami wymiany s
Ģ
regulowane bezpo
Ļ
rednio mi
ħ
dzy nimi.
8. Na wniosek uczestników post
ħ
powania scaleniowego grunty Zasobu Własno
Ļ
ci Rolnej Skarbu Pa
ı
stwa obj
ħ
te
post
ħ
powaniem mog
Ģ
, za zgod
Ģ
Agencji, zosta
ę
w cało
Ļ
ci lub w cz
ħĻ
ci rozdysponowane za dopłaty na rzecz
uczestników post
ħ
powania.
MAGAZYN GEODETA
WWW.GEOFORUM.PL
9. Do nale
Ň
no
Ļ
ci Agencji z tytułu dopłat stosuje si
ħ
przepisy o gospodarowaniu nieruchomo
Ļ
ciami rolnymi
Skarbu Pa
ı
stwa dotycz
Ģ
ce sprzeda
Ň
y nieruchomo
Ļ
ci rolnych.
Art. 9.
1. Je
Ň
eli liczba uczestników scalenia przekracza 10 osób, post
ħ
powanie scaleniowe prowadzi si
ħ
z udziałem rady
uczestników scalenia w składzie 3-12 osób, jako społecznego organu doradczego, wybieranego i odwoływanego
przez uczestników scalenia z ka
Ň
dej wsi obj
ħ
tej scaleniem.
2. Rada uczestników scalenia jest wybierana na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez starost
ħ
.
3. W przypadku niedokonania wyboru rady uczestników scalenia w terminie okre
Ļ
lonym przez starost
ħ
funkcj
ħ
tej rady sprawuje powołany postanowieniem tego organu zespół, w skład którego wchodzi rada sołecka, sołtys
oraz przedstawiciel Agencji b
ħ
d
Ģ
cej uczestnikiem scalenia oraz przedstawiciel społeczno-zawodowych
organizacji rolników; w przypadku gdy post
ħ
powaniem scaleniowym obj
ħ
to grunty wi
ħ
cej ni
Ň
jednej wsi,
w skład zespołu wchodz
Ģ
sołtysi tych wsi, przedstawiciele rad sołeckich po jednym z ka
Ň
dej wsi, przedstawiciel
Agencji b
ħ
d
Ģ
cej uczestnikiem scalenia oraz przedstawiciel społeczno-zawodowych organizacji rolników.
Art. 10.
1. Grunty obj
ħ
te scaleniem szacuje oraz opracowuje projekt scalenia upowa
Ň
niony przez starost
ħ
geodeta-
projektant scalenia, przy udziale powołanej przez ten organ komisji pełni
Ģ
cej funkcje doradcze. W skład komisji
wchodz
Ģ
:
1) wszyscy uczestnicy scalenia, a je
Ļ
li liczba uczestników jest wi
ħ
ksza ni
Ň
10 osób – rada uczestników
scalenia;
2) przedstawiciel społeczno-zawodowych organizacji rolników;
3) przedstawiciel Agencji b
ħ
d
Ģ
cej uczestnikiem scalenia;
4) przedstawiciel starosty, na którego terenie działania s
Ģ
poło
Ň
one grunty obj
ħ
te scaleniem;
5) przedstawiciel izby rolniczej, na której terenie działania s
Ģ
poło
Ň
one grunty obj
ħ
te scaleniem.
2. Komisja wybiera przewodnicz
Ģ
cego spo
Ļ
ród swoich członków.
3. Starosta, na wniosek komisji, mo
Ň
e powoła
ę
do jej składu rzeczoznawców.
4. Grunty obj
ħ
te wymian
Ģ
szacuj
Ģ
wszyscy uczestnicy wymiany według zasad okre
Ļ
lonych w art. 11 ust. 2-4,
chyba
Ň
e okre
Ļ
l
Ģ
inne zasady szacowania, natomiast projekt wymiany opracowuje upowa
Ň
niony przez starost
ħ
geodeta, przy udziale wszystkich uczestników wymiany.
Art. 11.
1. Uczestnicy scalenia, w drodze uchwały, okre
Ļ
laj
Ģ
zasady szacunku gruntów. Je
Ň
eli jednak starosta w drodze
postanowienia uzna,
Ň
e szacunek ten byłby sprzeczny ze słusznym interesem uczestnika, stosuje si
ħ
przepis ust.
2.
2. W razie nieokre
Ļ
lenia zasad szacunku przez uczestników scalenia, szacunku gruntów dokonuje si
ħ
na
podstawie cen obowi
Ģ
zuj
Ģ
cych przy sprzeda
Ň
y pa
ı
stwowych nieruchomo
Ļ
ci rolnych, z uwzgl
ħ
dnieniem
poło
Ň
enia gruntów na obszarze scalenia oraz ich przydatno
Ļ
ci rolniczej i funkcji terenu wynikaj
Ģ
cej
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Warto
Ļę
szacunkow
Ģ
lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych stanowi warto
Ļę
szacunkowa gruntów, obliczona na podstawie szacunku wykonanego w sposób okre
Ļ
lony w ust. 1 lub 2, oraz
warto
Ļę
drzewostanów, drzew i krzewów, a tak
Ň
e innych cz
ħĻ
ci składowych gruntów, ustalona przez
rzeczoznawc
ħ
maj
Ģ
tkowego na zasadach okre
Ļ
lonych w przepisach o gospodarce nieruchomo
Ļ
ciami.
4. Je
Ň
eli scaleniem zostały obj
ħ
te grunty le
Ļ
ne o takiej samej warto
Ļ
ci, z drzewostanami o jednakowych
elementach szacunkowych, mo
Ň
na zaniecha
ę
szacowania drzewostanów.
Art. 12.
1. Wyniki oszacowania gruntów, lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych ogłasza
si
ħ
na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez starost
ħ
, a nast
ħ
pnie udost
ħ
pnia si
ħ
je do publicznego
wgl
Ģ
du na okres 7 dni we wsiach obj
ħ
tych scalaniem.
2. Na zebraniu, o którym mowa w ust. 1, oraz w okresie wyło
Ň
enia wyników oszacowania gruntów do
publicznego wgl
Ģ
du, uczestnicy scalenia mog
Ģ
wnosi
ę
zastrze
Ň
enia do dokonanego szacunku.
3. Zastrze
Ň
enia do szacunku gruntów bada komisja, o której mowa w art. 10 ust. 1, która z wynikami swoich
ustale
ı
zapoznaje uczestników scalenia na zebraniu zwołanym przez starost
ħ
. W razie utrzymywania si
ħ
zastrze
Ň
e
ı
do szacunku gruntów, uczestnicy scalenia mog
Ģ
na tym zebraniu powoła
ę
dodatkowy zespół,
składaj
Ģ
cy si
ħ
z osób niezainteresowanych, który przedstawi swoj
Ģ
opini
ħ
.
Art. 13.
1. Zgod
ħ
na dokonany szacunek gruntów, lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych
uczestnicy scalenia wyra
Ň
aj
Ģ
w formie uchwały.
MAGAZYN GEODETA
WWW.GEOFORUM.PL
2. Uchwały, o których mowa w ust. 1 oraz w art. 11 ust. 1, s
Ģ
podejmowane na zebraniu zwołanym przez
starost
ħ
. Zebraniu przewodniczy przedstawiciel tego organu. Uchwały zapadaj
Ģ
wi
ħ
kszo
Ļ
ci
Ģ
trzech czwartych
głosów w obecno
Ļ
ci co najmniej połowy liczby uczestników scalenia. W razie niepodj
ħ
cia uchwały na zebraniu
zwołanym w pierwszym terminie, za wa
Ň
n
Ģ
uwa
Ň
a si
ħ
uchwał
ħ
podj
ħ
t
Ģ
wi
ħ
kszo
Ļ
ci
Ģ
trzech czwartych głosów
uczestników scalenia obecnych na zebraniu zwołanym w drugim terminie.
3. Ka
Ň
demu uczestnikowi post
ħ
powania scaleniowego przysługuje jeden głos.
4. W razie niepodj
ħ
cia uchwały, o której mowa w ust. 1, starosta, po rozpatrzeniu zgłoszonych zastrze
Ň
e
ı
,
zasi
ħ
gni
ħ
ciu opinii rzeczoznawców oraz wprowadzeniu ewentualnych zmian, akceptuje szacunek gruntów,
lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych w drodze postanowienia; przepis art. 12
ust. 1 stosuje si
ħ
odpowiednio. Na postanowienie słu
Ň
y za
Ň
alenie.
5. Dowodem jednomy
Ļ
lnego oszacowania gruntów przez uczestników wymiany lub ich zgody na dokonany
przez rzeczoznawców szacunek lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych s
Ģ
ich
pisemne o
Ļ
wiadczenia.
6. W razie braku zgody wszystkich uczestników wymiany na dokonany szacunek, post
ħ
powanie wymienne
ulega umorzeniu.
Art. 14.
1. W zamian za obj
ħ
te scaleniem lub wymian
Ģ
lasy i grunty le
Ļ
ne oraz sady, ogrody, chmielniki i inne uprawy
specjalne wydziela si
ħ
u
Ň
ytki mo
Ň
liwie tego samego rodzaju i tej samej jako
Ļ
ci. Je
Ň
eli nie jest to mo
Ň
liwe,
wydziela si
ħ
inne u
Ň
ytki i stosuje dopłat
ħ
pieni
ħŇ
n
Ģ
, odpowiadaj
Ģ
c
Ģ
ró
Ň
nicy warto
Ļ
ci drzewostanów, drzew
i krzewów, a tak
Ň
e innych cz
ħĻ
ci składowych gruntów. Za zgod
Ģ
uczestnika scalenia lub wymiany mo
Ň
na
wydzieli
ę
inne u
Ň
ytki odpowiadaj
Ģ
ce warto
Ļ
ci dopłaty.
2. Przy zachowaniu warto
Ļ
ci gruntów sprzed scalenia, bez zgody uczestnika scalenia, ró
Ň
nica powierzchni
wydzielonych mu gruntów w stosunku do powierzchni gruntów obj
ħ
tych scaleniem nie mo
Ň
e przekracza
ę
:
1) 20% powierzchni gruntów obj
ħ
tych scaleniem;
2) 10% dotychczas posiadanych gruntów o szczególnie wysokiej przydatno
Ļ
ci rolniczej lub gruntów
przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze.
Art. 15.
1. Z chwil
Ģ
wszcz
ħ
cia post
ħ
powania scaleniowego lub wymiennego, obejmuj
Ģ
cego lasy i grunty le
Ļ
ne,
wstrzymuje si
ħ
wydawanie zezwole
ı
na wyr
Ģ
b drzew do czasu zako
ı
czenia post
ħ
powania, a niezrealizowane
zezwolenia trac
Ģ
moc.
2. Przepis ust. 1 nie dotyczy ci
ħę
sanitarnych.
Art. 16.
1. Na wniosek rolniczej spółdzielni produkcyjnej, zgłoszony na podstawie uchwały walnego zgromadzenia
członków, wydziela si
ħ
grunty stanowi
Ģ
ce wkład członków spółdzielni jako jedn
Ģ
nieruchomo
Ļę
, z okre
Ļ
leniem
wielko
Ļ
ci udziału w niej ka
Ň
dego z członków. Udział ten ustala si
ħ
według szacunku porównawczego gruntów
poddanych scaleniu.
2. Na wniosek członka rolniczej spółdzielni produkcyjnej, który z niej wyst
ħ
puje po zako
ı
czeniu post
ħ
powania
scaleniowego, wydziela si
ħ
grunty odpowiadaj
Ģ
ce jego udziałowi w nieruchomo
Ļ
ci, o której mowa w ust. 1, przy
zachowaniu zwarto
Ļ
ci kompleksu gruntów spółdzielczych. Wydzielenie gruntów nast
ħ
puje na podstawie decyzji
starosty.
Art. 17.
1. Grunty niezb
ħ
dne na cele miejscowej u
Ň
yteczno
Ļ
ci publicznej, pod ulice i drogi publiczne oraz pod wykonane
i utrzymywane na koszt Skarbu Pa
ı
stwa albo przewidziane do takiego wykonania i utrzymywania urz
Ģ
dzenia
melioracji wodnych mo
Ň
na za zgod
Ģ
Agencji wydziela
ę
z gruntów Zasobu Własno
Ļ
ci Rolnej Skarbu Pa
ı
stwa,
uwzgl
ħ
dniaj
Ģ
c uzasadnione interesy osób korzystaj
Ģ
cych z tych gruntów.
2. Je
Ň
eli na terenie obj
ħ
tym scaleniem nie ma gruntów Zasobu Własno
Ļ
ci Rolnej Skarbu Pa
ı
stwa, grunty na cele
miejscowej u
Ň
yteczno
Ļ
ci publicznej oraz pod ulice i drogi wydziela si
ħ
z gruntów uczestników scalenia,
a ka
Ň
demu z nich zmniejsza si
ħ
przysługuj
Ģ
cy mu obszar gruntów o cz
ħĻę
, której warto
Ļę
szacunkowa
odpowiada stosunkowi warto
Ļ
ci szacunkowej gruntów przeznaczonych na wymienione cele do warto
Ļ
ci
wszystkich scalanych gruntów.
3. Grunty wydzielone na cele miejscowej u
Ň
yteczno
Ļ
ci publicznej oraz pod ulice i drogi przechodz
Ģ
na własno
Ļę
gminy.
MAGAZYN GEODETA
WWW.GEOFORUM.PL
Art. 18.
1. Je
Ň
eli obj
ħ
te scaleniem lub wymian
Ģ
grunty zmeliorowane poddano ponownej klasyfikacji gleboznawczej
przed dokonaniem szacunku i je
Ļ
li przypadły one w wyniku scalenia lub wymiany innemu uczestnikowi, opłata
melioracyjna z tych gruntów obci
ĢŇ
a w cało
Ļ
ci dotychczas zobowi
Ģ
zanego.
2. Je
Ň
eli grunty zmeliorowane nie zostały poddane ponownej klasyfikacji przed dokonaniem szacunku
i przypadły w wyniku scalenia lub wymiany innemu uczestnikowi, jest on zobowi
Ģ
zany do spłat bie
ŇĢ
cych rat
z tytułu opłaty melioracyjnej.
3. Zaległe raty z tytułu opłat melioracyjnych, o których mowa w ust. 2, za okres do dnia obj
ħ
cia w posiadanie
przez innego uczestnika obci
ĢŇ
aj
Ģ
dotychczas zobowi
Ģ
zanego.
4. Raty, o których mowa w ust. 2, wpłacone przedterminowo przez dotychczas zobowi
Ģ
zanego, przypadaj
Ģ
ce za
okres od dnia obj
ħ
cia w posiadanie gruntów przez innego uczestnika, podlegaj
Ģ
zaliczeniu na inne nale
Ň
no
Ļ
ci
Skarbu Pa
ı
stwa przypadaj
Ģ
ce od dotychczas zobowi
Ģ
zanego i obj
ħ
te zobowi
Ģ
zaniem pieni
ħŇ
nym, a w razie
nieistnienia takiego zobowi
Ģ
zania – podlegaj
Ģ
zwrotowi dotychczas zobowi
Ģ
zanemu.
Art.19.
Je
Ň
eli słu
Ň
ebno
Ļ
ci gruntowe obci
ĢŇ
aj
Ģ
ce grunty obj
ħ
te scaleniem lub wymian
Ģ
utraciły dla nieruchomo
Ļ
ci
władn
Ģ
cej wszelkie znaczenie, znosi si
ħ
je bez odszkodowania.
Art. 20.
Stan własno
Ļ
ci oraz posiadania gruntów, powierzchni
ħ
u
Ň
ytków i klasy gruntów okre
Ļ
la si
ħ
według danych
ewidencji gruntów.
Art. 21.
1. S
Ģ
d wła
Ļ
ciwy do prowadzenia ksi
Ģ
g wieczystych, na wniosek starosty, uczyni w ksi
ħ
dze wieczystej wzmiank
ħ
o wszcz
ħ
ciu post
ħ
powania scaleniowego lub wymiennego, a je
Ň
eli nieruchomo
Ļę
nie ma urz
Ģ
dzonej ksi
ħ
gi
wieczystej, wniosek składa si
ħ
do istniej
Ģ
cego zbioru dokumentów.
2. Wzmianka w ksi
ħ
dze wieczystej lub zło
Ň
enie wniosku do zbioru dokumentów ma ten skutek,
Ň
e wszystkie
pó
Ņ
niejsze zmiany stanu własno
Ļ
ci jak i obci
ĢŇ
e
ı
pozostaj
Ģ
bez wpływu na przebieg post
ħ
powania scaleniowego
lub wymiennego, chyba
Ň
e dokonane zostały za zgod
Ģ
starosty.
Art. 22.
1. Projekt scalenia lub wymiany gruntów powinien uwzgl
ħ
dnia
ę
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
2. Przy sporz
Ģ
dzaniu projektu scalenia gruntów bior
Ģ
udział, z głosem doradczym, członkowie komisji, o której
mowa w art. 10 ust. 1.
Art. 23.
1. Projekt scalenia lub wymiany gruntów okre
Ļ
la proponowane granice wydzielonych gruntów oraz nast
ħ
puj
Ģ
ce
zasady obejmowania tych gruntów w posiadanie:
1) plony upraw jednorocznych zbiera dotychczasowy wła
Ļ
ciciel gruntów;
2) plony upraw wieloletnich zbiera dotychczasowy wła
Ļ
ciciel gruntów w okresie do dnia 1 wrze
Ļ
nia
nast
ħ
pnego roku po zako
ı
czeniu scalenia, z tym
Ň
e dotychczasowy wła
Ļ
ciciel gruntów powinien na ten
okres zezwoli
ę
uczestnikowi scalenia, któremu przypadły te grunty, na korzystanie z odpowiedniego
obszaru swoich gruntów lub dokona
ę
rozlicze
ı
z tego tytułu w inny sposób;
3) dotychczasowy wła
Ļ
ciciel gruntów zabudowanych, do czasu rozbiórki lub przeniesienia zabudowa
ı
,
powinien zezwoli
ę
uczestnikowi scalenia, któremu przypadły te grunty, na korzystanie z odpowiedniego
obszaru swoich gruntów lub dokona
ę
rozlicze
ı
z tego tytułu w inny sposób;
4) sposób rozlicze
ı
za pozostałe cz
ħĻ
ci składowe gruntów, które przypadły innym uczestnikom scalenia,
mo
Ň
e by
ę
ustalony na zgodny wniosek zainteresowanych.
2. Projekt scalenia lub wymiany wyznacza si
ħ
na gruncie i okazuje uczestnikom scalenia lub wymiany.
Art. 24.
1. Uczestnicy scalenia, w terminie 14 dni od dnia okazania projektu scalenia gruntów, mog
Ģ
zgłasza
ę
na pi
Ļ
mie
staro
Ļ
cie zastrze
Ň
enia do tego projektu.
2. Zastrze
Ň
enia do projektu scalenia gruntów rozpatruje starosta, po zasi
ħ
gni
ħ
ciu opinii komisji, o której mowa
w art. 10 ust. 1.
MAGAZYN GEODETA
WWW.GEOFORUM.PL
[ Pobierz całość w formacie PDF ]