ust o gosp nieruchom, Kartografia [ Pobierz całość w formacie PDF ]
//-->©Kancelaria Sejmus. 1/138Dz.U. 1997 Nr 115 poz. 741Opracowano napodstawie:t.j.Dz. U. z 2015 r.poz. 782, 985,1039.USTAWAz dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościamiDZIAŁ IPrzepisy ogólneArt. 1.1. Ustawa określa zasady:1)gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwaoraz własność jednostek samorządu terytorialnego;2)3)4)5)6)7)8)podziału nieruchomości;scalania i podziału nieruchomości;pierwokupu nieruchomości;wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości;udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej;wyceny nieruchomości;działalnościzawodowej,którejprzedmiotemjestgospodarowanienieruchomościami.2. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości służących wykonywaniuzadań placówek zagranicznych Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu przepisówo służbie zagranicznej.Art. 2.Ustawa nie narusza innych ustaw w zakresie dotyczącym gospodarkinieruchomościami, a w szczególności:1)ustawyz dnia24 marca1920 r.o nabywaniunieruchomościprzezcudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380);2)ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (Dz. U. z 2014 r.poz. 700 oraz z 2015 r. poz. 349);3)ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2014 r. poz. 1153 orazz 2015 r. poz. 349 i 671);2015-07-30©Kancelaria Sejmus. 2/1384)ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościamirolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r. poz. 1187, z późn. zm.1));ustawyz dnia27 października22 czerwca1994 r.o autostradachpłatnychSiłoraz5)o Krajowym Funduszu Drogowym (Dz. U. z 2015 r. poz. 641);6)ustawyz dnia1995 r.o zakwaterowaniuZbrojnychRzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2015 r. poz. 746);7)ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikamimienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r.poz. 712 oraz z 2014 r. poz. 1146);8)9)ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2015 r. poz. 469);ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. – Prawo lotnicze (Dz. U. z 2013 r. poz. 1393 orazz 2014 r. poz. 768);10) ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2013 r.poz. 1594, z późn. zm.2));11) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowaniai realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 687oraz z 2014 r. poz. 40);12) ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowaniai realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego (Dz. U. Nr 42,poz. 340 i Nr 161, poz. 1281 oraz z 2012 r. poz. 951);13) ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania dorealizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. Nr 143,poz. 963, z późn. zm.3)).Art. 3.1.Właściwymw sprawachgospodarkinieruchomościami,regulowanych przepisami ustawy, jest minister właściwy do spraw budownictwa,lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.2. (uchylony)3. (uchylony)1)2)3)Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 155,z 2014 r. poz. 1133 oraz z 2015 r. poz. 349.Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2014 r. poz. 644,768 i 962 oraz z 2015 r. poz. 200.Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 951 oraz z 2014 r. poz. 40i 850.2015-07-30©Kancelaria Sejmus. 3/138Art. 4.Ilekroć w ustawie jest mowa o:1)nieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściamiskładowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębnyprzedmiot własności;2)zasobie nieruchomości – należy przez to rozumieć nieruchomości, którestanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, gminy, powiatu lubwojewództwai niezostałyoddanew użytkowaniewieczyste,oraznieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa,gminy, powiatu lub województwa;3)działce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą częśćpowierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;3a) działce budowlanej – należy przez to rozumieć zabudowaną działkę gruntu,której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej orazwyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowei racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce;3b) zbywaniu albo nabywaniu nieruchomości – należy przez to rozumiećdokonywanieczynnościprawnych,napodstawiektórychnastępujeprzeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowaniawieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowaniewieczyste;4)poprzednim właścicielu – należy przez to rozumieć osobę, która zostałapozbawiona prawa własności nieruchomości wskutek jej wywłaszczenia alboprzejęcia na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorząduterytorialnego na podstawie innych tytułów;5)planiemiejscowym–należyprzeztorozumiećmiejscowyplanzagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym;6)wycenie nieruchomości – należy przez to rozumieć postępowanie, w wynikuktórego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;6a) określaniu wartości nieruchomości – należy przez to rozumieć określaniewartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw donieruchomości;2015-07-30©Kancelaria Sejmus. 4/1387)powszechnej taksacji nieruchomości – należy przez to rozumieć wycenęnieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnejnieruchomości;8)szacowaniu nieruchomości – należy przez to rozumieć czynności związanez określaniem wartości nieruchomości;właściwym organie – należy przez to rozumieć starostę, wykonującego zadaniez zakresuadministracjirządowej,w odniesieniudonieruchomościstanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy,powiatu i województwa w odniesieniu do nieruchomości stanowiącychodpowiednio własność gminy, powiatu i województwa;9)9a) samorządowej osobie prawnej – należy przez to rozumieć osoby prawnepowoływane lub tworzone przez organy jednostek samorządu terytorialnego;9b) jednostce samorządu terytorialnego – należy przez to rozumieć gminę, powiatlub województwo;9b1) staroście – należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawachpowiatu;9c) właściwym urzędzie – należy przez to rozumieć starostwo powiatowe,w którym wykonywane są zadania z zakresu administracji rządowej dotyczącegospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa, albo odpowiednio urząd gminy,starostwo powiatowe lub urząd marszałkowski, w których prowadzone sąsprawy gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność jednosteksamorządu terytorialnego;9d) radzie lub sejmiku – należy przez to rozumieć radę gminy lub radę powiatuoraz sejmik województwa;10) jednostce organizacyjnej – należy przez to rozumieć państwową lubsamorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;11) opłacie adiacenckiej – należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku zewzrostemwartościnieruchomościspowodowanymbudowąurządzeńinfrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednosteksamorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiejlub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi, albo opłatę ustalonąw związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości, a także podziałemnieruchomości;2015-07-30©Kancelaria Sejmus. 5/13812) spółce – należy przez to rozumieć spółkę akcyjną lub spółkę z ograniczonąodpowiedzialnością;13) osobie bliskiej – należy przez to rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo,dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione orazosobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu;14) standardach zawodowych – należy przez to rozumieć reguły postępowania przywykonywaniuzawodurzeczoznawcymajątkowego,ustalonezgodniez przepisami prawa;15) organizacjach zawodowych – należy przez to rozumieć stowarzyszeniai związki stowarzyszeń zrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynnościrzeczoznawcy majątkowego;16) nieruchomości podobnej – należy przez to rozumieć nieruchomość, która jestporównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu napołożenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechywpływające na jej wartość;17) stanie nieruchomości – należy przez to rozumieć stan zagospodarowania, stanprawny,wielkość,18) łącznościstantechniczno-użytkowy,i stopień–stopieńwyposażeniaw urządzeniaw którejinfrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tymcharakterpublicznejzurbanizowaniaprzeztomiejscowości,rozumiećnieruchomość jest położona;należyinfrastrukturęusługtelekomunikacyjnąsłużącązapewnieniupubliczniedostępnychtelekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego.[Art.5.Waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie dokonujesię przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przezPrezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w DziennikuUrzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.]<Art.5. 1. Waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawiedokonuje się przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości dlanieruchomości sklasyfikowanych w rejestrze cen i wartości nieruchomości,z uwzględnieniem danych wynikających z ewidencji gruntów i budynków.Nowe brzmienieart. 5 wejdzie wżyciezdn.14.10.2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz.985).2015-07-30 [ Pobierz całość w formacie PDF ]